In Paraguay steigen die Preise für Immobilien. Wer auch erst in späteren Jahren nach Paraguay auswandern möchte und danach ein Haus darauf bauen möchte, dem wird empfohlen rechtzeitig ein passendes Grundstück zu erwerben, da in den letzten Jahren die Immobilienpreise sehr stark gestiegen sind und auch weiter steigen werden. Grundstückspreise in den Städten und Kleinstädten sowie deren Randgebiete werden auch weiterhin rapide anwachsen.

Hierbei können wir stadtnahe große Grundstücke ab 5 bis 25 Hektar anbieten, welche man dann auch sofort oder zu einem späteren Zeit komplett oder parzeliert in kleinere Grundstücke verkaufen kann. Den höchstmöglichen Gewinn erzielt man aus der Parzelierung dieser Grundstücke, welche man dann zum Beispiel ab 1000 qm bis 1 Hektar verkaufen kann. Baut man auf diesen Parzellen auch noch Häuser mit Swimmingpool ist der Gewinn noch höher - hierbei kann man auch im 1. Jahr einen Gewinn von mehr als 100% erzielen, da kleinere Grundstücke mit Haus für ein Mehrfaches des eigentlichen Kaufpreises zum Anteil verkauft werden können.

Für Investoren ist dies auch eine Möglichkeit um das Eigenkapital zu vermehren, denn auch in Paraguay erhöhen sich die Preise für Grundstücke und Häuser.

Sind Sie ein Investor, der sein Kapital vermehren möchte und kein Risiko eingehen möchte, dann empfehlen wir eine Investition in Paraguay, einem Land für Auswanderer, in welchem man auch mit wenig Kapitaleinsatz noch einen hohen Gewinn erzielen kann. Mit einer Immobilie ist man immer auf der sicheren Seite.

Ein Beispiel für den Verkauf von Parzellen (hierbei das Beispiel an dem unten erwähnten Grundstück à 22 Hektar):

Das Grundstück ist zum größten Teil hoch gelegen auf welchen man problemlos Häuser errichten kann (mind. 20 Hektar). Man macht aus diesem Grundstück einzelne Parzellen zum weiteren Verkauf mit oder ohne Haus (ohne Pool). Der Kaufpreis beträgt für dieses Grundstück 32.000.- Euro und man teilt dieses Grundstück in Parzellen (mehrere kleinere Grundstücke) auf, welche zum Teil auch mit Haus verkauft werden:

Position 1: 5 Parzellen (Grundstücke) à 1 Hektar ohne Haus (gesamt 5 Hektar): Verkauf je Grundstück à nur 5.000.- Euro - Gesamtgewinn: 5x 5.000 Euro = 25.000.- Euro (in der Regel wird 1 Hektar Bauland in Paraguay zw. 8.000.- und 20.000.- Euro angeboten)

Position 2: 5 Parzellen inkl. Neubau eines Hauses (ohne Pool) à 150 qm Wohnfläche inkl. Terasse (überdachte Fläche) auf jeweils 1 Hektar (gesamt 5 Hektar): Die Häuser werden nach deutschem Standard gebaut und sind einzugsfertig. Der Baupreis je Haus nach deutschem "gehobenen" Standard beträgt komplett 35.000.- Euro. Der erzielte Verkaufspreis für ein Grundstück à 1 Hektar + Haus beträgt nur 50.000.- Euro (5.000.- Euro für das Grundstück und 45.000.- Euro für das Haus)

Gesamt: 5x 50.000 Euro = 250.000.- Euro abzüglich eingesetztem Kapital von 175.000.- Euro für den Bau der Häuser.

Gesamtgewinn: 75.000.- Euro + 5.000.- Euro je Grundstück - Gesamt: 100.000.- Euro.

Jedoch werden solche Angebote in der Regel zu einem weitaus höherem Verkaufspreis verkauft. Verkaufspreise bei der Größe von einem Hektar Grundstück und einem Haus nach deutschem Standard liegen im Durchschnitt bei 60.000.- Euro.

Wenn man nicht sofort verkaufen muß und sich noch genügend Zeit lassen möchte, so kann man auch einen höheren Gewinn erzielen.

Bei einem Verkaufspreis von 60.000.- Euro für Haus und Grundstück würde sich der Gewinn um 10.000.- Euro pro Objekt erhöhen und man erzielt nochmals insgesamt 50.000.- Euro mehr Gewinn.

Somit hat man bei diesem Grundstück einen Gewinn von 125.000.- Euro bzw. 175.000.- Euro bei nur einem Verkauf von 10 Hektar und man besitzt immer noch 12 Hektar, wobei man weiterhin noch 10 Hektar bebaut oder auch nicht bebaut verkaufen kann.

Bitte beachten, daß für jedes Grundstück bzw. Parzelle Wegerechte eingeräumt werden müssen, daß auch jeder Grundstückeigentümer ein Recht darauf hat sein Grundstück per Fuss oder mit dem Auto zu erreichen. Planen Sie Wege bzw. Strassen mit ein.

Vergleicht man dieses Beispiel mit weiteren Angeboten von bebauten oder unbebauten Grundstücken und man wird feststellen, daß diese Preise realistisch und nicht überteuert sind und man dennoch einen sehr hohen Gewinn erzielen kann. Für Investoren in Paraguay sind wir auch weiterhin beim Verkauf solcher Angebote von Grundstücken mit und auch ohne Häuser behilflich.

Das Beispiel unserer angebotenen 22 Hektar bei Yataity sind dafür eine sehr gute Möglichkeit eine kleine Siedlung für Auswanderer zu erbauen. Das Grundstück grenzt direkt an die Kleinstadt Yataity, in welcher nur ganz wenige deutsche Auswanderer (5 Auwanderer - Stand 2010) unter Paraguayern leben. Yataity ist eine kleine wohlhabende Stadt bekannt durch die Ao Po'ì Stickerei und der daraus angefertigten hochwertigen Bekleidung aus Leinen. Die Menschen in Yataity sind besonders freundlich und hilfsbereit und zu deutschen Auswanderern sehr zuvorkommend.

Ein weiterer Vorteil liegt darin, daß in der näheren Umgebung in Villarrica und Independencia mehr als 5.000 deutsche Auswanderer und mehr leben.

Ähnliche und auch kleinere Grundstücke mit diesen Vorteilen gerne auf Anfrage.

In Yataity ist alles und man bekommt alles was benötigt für den täglichen Lebensbedarf in Paraguay. Auch für Auswanderer mit Kindern, denn in Yataity ist eine sehr gute Schule mit einem Kindergarten. Lebensmittel wie Gemüse, Obst, Fleisch und weiteres bekommt man in fast jedem kleinen Tante-Emma-Laden welche hier Despensas genannt werden. Ärzte und ein kleines Krankenhaus sind ebenfalls für den Notfall in Yataity vorhanden.

Zu den Schulen in Paraguay: in Paraguay untersteht jede Schule dem paraguayischen Recht - auch jede deutsche Schule in Paraguay. Spanisch und Guarani sind Pflichtfächer.

Einbauküchen und Küchen Berlin im Küchenstudio von Peter Baumgarten