ID> V3 ::: Haus mit Pool in Independencia auf 8 Hektar mit Fluss

Object Data
Rooms	4	Bedrooms	2
WC	1	Living Space	120.00 m²
Position	2	Aircondition	Yes
TV	Yes	DSL / Internet	Yes
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Pool	Yes	Garden	Yes
Parking Area	Yes	Garage	Yes

Description

Grundstück à 8 Hektar mit Wohnhaus mit Pool, Verwalterhaus und großer Garage mit Abstellraum (kann auch als Gästehaus umgebaut werden) direkt an der Hauptstrasse in Indpendencia. Das Haus hat eine Wohnfläche von 120 qm auf 2 Stockwerken und 2 Balkons (Erdgeschoss und 1. Stock) und Terasse vor dem Eingang und am Pool. Massive Türen und Fenster. Die Decke ist aus hochwertigem Lapacho-Holz. Das Wohnhaus wurde aussen mit Natursteinen verziert. 1 großes Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Küche mit Einbauküche (neuer Herd und neue Waschmaschine), großes Wohnzimmer inkl. Essbereich und 1 Dusche mit WC. Das ganze Haus wird nur durch 1 Klimanlage sehr gut gekühlt. In den 1. Stock führt eine massive Holztreppe welcher auch noch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Strom: mit eigenem Trafo Wasser: neuer Tiefenbrunnen (60 m - Trinkwasser), städt. Wasseranschluss, normaler Brunnen unter einem Pavillon, 3.000 Liter-Tank auf einem gemauertem Turm Fernsehen: Satelitenschüssel auf dem Wasserturm - 300 Sender 1 Verwalterhaus bzw. Gästehaus 1 Aussengrill Großes Garagenhaus mit Abstellraum bzw. Werkraum (kann auch zum Gästehaus umgebaut werden). Auf dem sehr gepflegten Teilgrundstück um das Haus (ca. 2 Ha), welches extra eingezäunt ist, befinden sich sehr viele alte und neu angepflanzte Obstbäume und auch überall sehr schön angelegter Rasen. Am Ende des Grundstückes befindet sich der Fluss / Bachlauf mit sauberem Wasser. Einfahrt zum Grundstück mit elektrischem Tor.

Location
Das Grundstück (Hanglage) liegt direkt an der Hauptstrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine deutsche Schule befinden sich in Independencia. Deutsche Nachbarn.

Condition
Top Zustand - sehr gepflegt Neu - Zaun um das komplette Grundstück wurde erneuert bzw. ausgebessert . Neu - Die Auffahrt zum Haus wurde neu gemacht. Neu - Natursteine um die Hausaussenwand Neu - Das Dach wurde neu gedeckt (Strohdächer sind teurer und halten besser die an heißen Tagen die Wärme und an kalten Tage die Kälte ab)

Miscellaneous
Deutscher Eigentümer - Titel vorhanden Das Haus wird komplett möbliert zum Verkauf angeboten

Financial Informations
Price	130.000 EUR	Brokerage	5%

Contact Address
Uwe Hinz 5000 Yataity Paraguay Esta dirección electrónica esta protegida contra spambots. Es necesario activar Javascript para visualizarla

Object Address
In Independencia
Guairá
Paraguay

Contact
Name *
Phone
Fax
Email *
Subject *
Wish An Inspection Date?
Message *
* Obligate Fields